ЖЫрныйА писал(а): ↑08 окт 2021 05:10Думаю, да. Не в ноль, конечно, но от сегодняшнего безумия цены вполне могут припасть процентов так на 20+. Не на прям все, как всегда, сильнее всего провалится говнострой без инфраструктуры в жопе мира.Tourgirl писал(а): ↑08 окт 2021 04:08А лопнет, думаете?ЖЫрныйА писал(а): ↑08 окт 2021 02:15 Инвестиционные вклады не страхуются. Только депозиты, и те в пределах 1,4 млн руб.
С эскроу счетами шибко дофига с этапа котлована не поднимешь. Хотя рисков меньше. Но деньги морозятся.
С недвигой вообще щас в стране какая-то веселуха.... последствия "дешёвой" ипотеки, слава г-ну Мутко фром ол май харт. Надули явный пузырь и хз, как и когда он будет сдуваться и кого забрызгает, когда лопнет.
Просадка начнётся, когда многие взявшие ипотеку осознают, что не тянут её. И пойдёт массовый сброс на вторичке.
Это как всегда - купившие активы на хайпе -> пике цены потом обычно попадают на бабки, когда все резко дешевеет. Сначала на "бумажную" убыль, а потом, если решают продать, и на реальную.
Вот тогда и появится возможность прикупить что-нибудь приличное сравнительно задешево.
Но точные сроки что того, что другого хрен угадаешь. Да и у государства имеется нехилая программа по строительству жилья для сдачи в "социальную аренду". Так что могут все эти "сбросы" выкупать + тут уже могут настать грустные времена у рантье, сдающих квартиры, хотя они и сейчас не очень весёлые - рост стоимости аренды заметно отстаёт от инфляции.
У нас мы здесь в городе имеем уникальную ситуацию, что люди не имеют платить рент уже больше года и их выгнать нельзя по закону, а хозяин должен платить и налоги и мортгидж иначе дом/квартиру потерять можно. И где справедливость!
Ну вот так и живём.