Куда вложить, инвестировать или как сохранить серьезные сбережения в современных условиях

Как зарабатывать,тратить,хранить,вкладывать,охранять и прочая. В общем все о деньгах.
Правила форума
Как зарабатывать,тратить,хранить,вкладывать,охранять и прочая. В общем все о деньгах.
Реклама запрещена.
Сообщения: 2601
Зарегистрирован: 27 мар 2020 11:51
Благодарил (а): 1607 раз
Поблагодарили: 3232 раза

Re: Куда вложить, инвестировать или как сохранить серьезные сбережения в современных условиях

Непрочитанное сообщение ThiefOfTrust » 2021-10-08

ЖЫрныйА писал(а):
08 окт 2021 05:10
Tourgirl писал(а):
08 окт 2021 04:08
ЖЫрныйА писал(а):
08 окт 2021 02:15
Инвестиционные вклады не страхуются. Только депозиты, и те в пределах 1,4 млн руб.

С эскроу счетами шибко дофига с этапа котлована не поднимешь. Хотя рисков меньше. Но деньги морозятся.

С недвигой вообще щас в стране какая-то веселуха.... последствия "дешёвой" ипотеки, слава г-ну Мутко фром ол май харт. Надули явный пузырь и хз, как и когда он будет сдуваться и кого забрызгает, когда лопнет.
А лопнет, думаете?
Думаю, да. Не в ноль, конечно, но от сегодняшнего безумия цены вполне могут припасть процентов так на 20+. Не на прям все, как всегда, сильнее всего провалится говнострой без инфраструктуры в жопе мира.

Просадка начнётся, когда многие взявшие ипотеку осознают, что не тянут её. И пойдёт массовый сброс на вторичке.

Это как всегда - купившие активы на хайпе -> пике цены потом обычно попадают на бабки, когда все резко дешевеет. Сначала на "бумажную" убыль, а потом, если решают продать, и на реальную.

Вот тогда и появится возможность прикупить что-нибудь приличное сравнительно задешево.
Но точные сроки что того, что другого хрен угадаешь. Да и у государства имеется нехилая программа по строительству жилья для сдачи в "социальную аренду". Так что могут все эти "сбросы" выкупать + тут уже могут настать грустные времена у рантье, сдающих квартиры, хотя они и сейчас не очень весёлые - рост стоимости аренды заметно отстаёт от инфляции.


У нас мы здесь в городе имеем уникальную ситуацию, что люди не имеют платить рент уже больше года и их выгнать нельзя по закону, а хозяин должен платить и налоги и мортгидж иначе дом/квартиру потерять можно. И где справедливость!
Ну вот так и живём.


Сообщения: 151
Зарегистрирован: 04 окт 2021 13:00
Благодарил (а): 55 раз
Поблагодарили: 51 раз

Re: Куда вложить, инвестировать или как сохранить серьезные сбережения в современных условиях

Непрочитанное сообщение Ishuvihod » 2021-10-08

ThiefOfTrust писал(а):
08 окт 2021 10:22
Ishuvihod писал(а):
08 окт 2021 09:19
ЖЫрныйА писал(а):
08 окт 2021 02:15
Инвестиционные вклады не страхуются. Только депозиты, и те в пределах 1,4 млн руб.

С эскроу счетами шибко дофига с этапа котлована не поднимешь. Хотя рисков меньше. Но деньги морозятся.

С недвигой вообще щас в стране какая-то веселуха.... последствия "дешёвой" ипотеки, слава г-ну Мутко фром ол май харт. Надули явный пузырь и хз, как и когда он будет сдуваться и кого забрызгает, когда лопнет.
Я не понимаю, как можно вкладывать в инвестиционные вклады. На акциях можно и сильно прогореть. Был такой опыт.

Недвижка хоть все равно растет в цене.

Щас же ваще деньги обесцениваются.

Недвижка хоть все равно растет в цене.
Не факт, можно иметь и другую ситуацию. Но за РФ не имею права что то говорить, может у вас там и растёт в цене.
Уже выросла. И растет. И цены на стройматериалы растут.


Сообщения: 2601
Зарегистрирован: 27 мар 2020 11:51
Благодарил (а): 1607 раз
Поблагодарили: 3232 раза

Re: Куда вложить, инвестировать или как сохранить серьезные сбережения в современных условиях

Непрочитанное сообщение ThiefOfTrust » 2021-10-08

Ishuvihod писал(а):
08 окт 2021 10:39
ThiefOfTrust писал(а):
08 окт 2021 10:22
Ishuvihod писал(а):
08 окт 2021 09:19


Я не понимаю, как можно вкладывать в инвестиционные вклады. На акциях можно и сильно прогореть. Был такой опыт.

Недвижка хоть все равно растет в цене.

Щас же ваще деньги обесцениваются.

Недвижка хоть все равно растет в цене.
Не факт, можно иметь и другую ситуацию. Но за РФ не имею права что то говорить, может у вас там и растёт в цене.
Уже выросла. И растет. И цены на стройматериалы растут.


Да у нас тоже имеем примерно такую же ситуацию, но это есть инфляция и всё на бумаге. А когда нужно к примеру продавать то имеем другую ситуацию по ценам. Но опять пишу не за РФ.


Аватара пользователя
MAN
Сообщения: 3761
Зарегистрирован: 19 авг 2018 04:22
Благодарил (а): 734 раза
Поблагодарили: 1448 раз

Re: Куда вложить, инвестировать или как сохранить серьезные сбережения в современных условиях

Непрочитанное сообщение ЖЫрныйА » 2021-10-08

ThiefOfTrust писал(а):
08 окт 2021 10:30

У нас мы здесь в городе имеем уникальную ситуацию, что люди не имеют платить рент уже больше года и их выгнать нельзя по закону, а хозяин должен платить и налоги и мортгидж иначе дом/квартиру потерять можно. И где справедливость!
Ну вот так и живём.
Да нету нигде никакой справедливости. Помните ипотечный кризис в США в 2008? Ну вот есть мнение, в РФ идёт к тому же.
А большинство (если не все) предлагаемых схем ведут к приватизации прибыли (для немногих бенефициаров) и национализации убытков (в виде роста инфляции, стагнирования зарплаты и неподъемных кредитных платежей для всех, кто ввязался в эту историю).
Я хз чем все это кончится. Ещё и с короновирусом в РФ щас какой-то полный пипец, вымирают людишки :(

И да, когда хочешь продать - видишь совсем другие цифры. По счастью, лично мне не нужно ничего ни продавать, ни покупать. Только налоги платить. Которые, блин, тоже растут. Как и коммуналка.
Зато цена на газ пока порядка 80$ за 1000м3 для внутренних потребителей, так что зиму авось переживём.


Всё IMHO, ничего личного.
Клина клином вышибают.
#отойдисукаяженат
Аватара пользователя
MAN
Сообщения: 3761
Зарегистрирован: 19 авг 2018 04:22
Благодарил (а): 734 раза
Поблагодарили: 1448 раз

Re: Куда вложить, инвестировать или как сохранить серьезные сбережения в современных условиях

Непрочитанное сообщение ЖЫрныйА » 2021-10-08

Ishuvihod писал(а):
08 окт 2021 09:19
Я не понимаю, как можно вкладывать в инвестиционные вклады. На акциях можно и сильно прогореть. Был такой опыт.

Недвижка хоть все равно растет в цене.

Щас же ваще деньги обесцениваются.
А какие варианты? Сложить деньги кэшем под матрас и смотреть, как они обесцениваются? По рублю щас официальная инфляция порядка 7%, по доллару 5%, по евро около 3%.На депозитных вкладках ставки сейчас заметно ниже (3,5-5% в РФ).

Акции - один из самых рискованных активов, есть масса других - ОФЗ, ADR, ETF, ВДО. Но чем ниже риски, тем меньше прибыль. А хочется хотя бы инфляцию обгонять.

"Бетон" ака недвига и земля - точно такой же актив, как любой другой. И исторический рост цен на недвигу нифига не перекрывает рост того же индекса S&P.

Да не, если денег нет, то и проблем куда их вложить нет :) но есть проблема чего бы пожрать :(


Всё IMHO, ничего личного.
Клина клином вышибают.
#отойдисукаяженат
Аватара пользователя
Сообщения: 6182
Зарегистрирован: 18 ноя 2015 17:19
Благодарил (а): 3965 раз
Поблагодарили: 5677 раз

Re: Куда вложить, инвестировать или как сохранить серьезные сбережения в современных условиях

Непрочитанное сообщение Olalala » 2021-10-08

ThiefOfTrust писал(а):
08 окт 2021 10:30
ЖЫрныйА писал(а):
08 окт 2021 05:10
Tourgirl писал(а):
08 окт 2021 04:08


А лопнет, думаете?
Думаю, да. Не в ноль, конечно, но от сегодняшнего безумия цены вполне могут припасть процентов так на 20+. Не на прям все, как всегда, сильнее всего провалится говнострой без инфраструктуры в жопе мира.

Просадка начнётся, когда многие взявшие ипотеку осознают, что не тянут её. И пойдёт массовый сброс на вторичке.

Это как всегда - купившие активы на хайпе -> пике цены потом обычно попадают на бабки, когда все резко дешевеет. Сначала на "бумажную" убыль, а потом, если решают продать, и на реальную.

Вот тогда и появится возможность прикупить что-нибудь приличное сравнительно задешево.
Но точные сроки что того, что другого хрен угадаешь. Да и у государства имеется нехилая программа по строительству жилья для сдачи в "социальную аренду". Так что могут все эти "сбросы" выкупать + тут уже могут настать грустные времена у рантье, сдающих квартиры, хотя они и сейчас не очень весёлые - рост стоимости аренды заметно отстаёт от инфляции.


У нас мы здесь в городе имеем уникальную ситуацию, что люди не имеют платить рент уже больше года и их выгнать нельзя по закону, а хозяин должен платить и налоги и мортгидж иначе дом/квартиру потерять можно. И где справедливость!
Ну вот так и живём.
Хаха, уникальную ситуацию! :lol: да вся европа стонет уже лет 30 от такого, и , если лет 10 назад это было сравнительно мало распространённое явление, то сейчас просто повально, в испании особенно. Сайты есть специализированные как захватывать, проживать и удерживать чужую недвижку. :x я сама от этого здорово пострадала.
И результат такой политики, если хочешь снять квартиру, то тоже сложно необыкнтвенно, например, при наличии ребенка.


«evry next level of your life will demand a different you«
Leonardo DiCaprio
Сообщения: 151
Зарегистрирован: 04 окт 2021 13:00
Благодарил (а): 55 раз
Поблагодарили: 51 раз

Re: Куда вложить, инвестировать или как сохранить серьезные сбережения в современных условиях

Непрочитанное сообщение Ishuvihod » 2021-10-08

ЖЫрныйА писал(а):
08 окт 2021 17:00
Ishuvihod писал(а):
08 окт 2021 09:19
Я не понимаю, как можно вкладывать в инвестиционные вклады. На акциях можно и сильно прогореть. Был такой опыт.

Недвижка хоть все равно растет в цене.

Щас же ваще деньги обесцениваются.
А какие варианты? Сложить деньги кэшем под матрас и смотреть, как они обесцениваются? По рублю щас официальная инфляция порядка 7%, по доллару 5%, по евро около 3%.На депозитных вкладках ставки сейчас заметно ниже (3,5-5% в РФ).

Акции - один из самых рискованных активов, есть масса других - ОФЗ, ADR, ETF, ВДО. Но чем ниже риски, тем меньше прибыль. А хочется хотя бы инфляцию обгонять.

"Бетон" ака недвига и земля - точно такой же актив, как любой другой. И исторический рост цен на недвигу нифига не перекрывает рост того же индекса S&P.

Да не, если денег нет, то и проблем куда их вложить нет :) но есть проблема чего бы пожрать :(
В моих планах построить дом. И попробовать продать.

Если что, необходимое для строительства есть, за исключением времени, чтобы за узбеками следить.

Но вообще смотрю, стоит недвижка на продажу((

Имхо, лучше с этой короной перебазироваться в частный дом, чтобы меньше контактировать с соседями. И воздухом дышать.


Сообщения: 151
Зарегистрирован: 04 окт 2021 13:00
Благодарил (а): 55 раз
Поблагодарили: 51 раз

Re: Куда вложить, инвестировать или как сохранить серьезные сбережения в современных условиях

Непрочитанное сообщение Ishuvihod » 2021-10-08

ЖЫрныйА писал(а):
08 окт 2021 17:00
Ishuvihod писал(а):
08 окт 2021 09:19
Я не понимаю, как можно вкладывать в инвестиционные вклады. На акциях можно и сильно прогореть. Был такой опыт.

Недвижка хоть все равно растет в цене.

Щас же ваще деньги обесцениваются.
А какие варианты? Сложить деньги кэшем под матрас и смотреть, как они обесцениваются? По рублю щас официальная инфляция порядка 7%, по доллару 5%, по евро около 3%.На депозитных вкладках ставки сейчас заметно ниже (3,5-5% в РФ).

Акции - один из самых рискованных активов, есть масса других - ОФЗ, ADR, ETF, ВДО. Но чем ниже риски, тем меньше прибыль. А хочется хотя бы инфляцию обгонять.

"Бетон" ака недвига и земля - точно такой же актив, как любой другой. И исторический рост цен на недвигу нифига не перекрывает рост того же индекса S&P.

Да не, если денег нет, то и проблем куда их вложить нет :) но есть проблема чего бы пожрать :(
Я не знаю. Раньше, до 2010, я играла на бирже интрадей. То же было с валютой.
В связи со спецификой моей работы, пришлось завязать. Так как нет возможности курсы онлайн отслеживать.
Но могла вкладывать и забила на все это.

Поэтому не знаю. Есть люди, на американском рынке работают интрадей.
Может, в связи с санкциями, все изменилось.

Тут уж, наверное, не инфляцию обыграть, а вообще сохранить, иметь ликвидное и возможность постоянно зарабатывать.
Вот с последним у меня проблема и вышла. В соотношении время-деньги победило свободное время.


Сообщения: 3
Зарегистрирован: 08 окт 2021 16:56
Благодарил (а): 1 раз

Re: Куда вложить, инвестировать или как сохранить серьезные сбережения в современных условиях

Непрочитанное сообщение 0110 » 2021-10-08

Однозначно биткоины и прочие коины


Аватара пользователя
Сообщения: 6182
Зарегистрирован: 18 ноя 2015 17:19
Благодарил (а): 3965 раз
Поблагодарили: 5677 раз

Re: Куда вложить, инвестировать или как сохранить серьезные сбережения в современных условиях

Непрочитанное сообщение Olalala » 2021-10-08

Ishuvihod писал(а):
08 окт 2021 17:50
ЖЫрныйА писал(а):
08 окт 2021 17:00
Ishuvihod писал(а):
08 окт 2021 09:19
Я не понимаю, как можно вкладывать в инвестиционные вклады. На акциях можно и сильно прогореть. Был такой опыт.

Недвижка хоть все равно растет в цене.

Щас же ваще деньги обесцениваются.
А какие варианты? Сложить деньги кэшем под матрас и смотреть, как они обесцениваются? По рублю щас официальная инфляция порядка 7%, по доллару 5%, по евро около 3%.На депозитных вкладках ставки сейчас заметно ниже (3,5-5% в РФ).

Акции - один из самых рискованных активов, есть масса других - ОФЗ, ADR, ETF, ВДО. Но чем ниже риски, тем меньше прибыль. А хочется хотя бы инфляцию обгонять.

"Бетон" ака недвига и земля - точно такой же актив, как любой другой. И исторический рост цен на недвигу нифига не перекрывает рост того же индекса S&P.

Да не, если денег нет, то и проблем куда их вложить нет :) но есть проблема чего бы пожрать :(
В моих планах построить дом. И попробовать продать.

Если что, необходимое для строительства есть, за исключением времени, чтобы за узбеками следить.

Но вообще смотрю, стоит недвижка на продажу((

Имхо, лучше с этой короной перебазироваться в частный дом, чтобы меньше контактировать с соседями. И воздухом дышать.

Подкуйтесь обратно, занимайтесь биржей, может чайников не слишком за дорого консультировать по интернету как и что на фин. Рынках. Но, ради бога!!! не лезте в строительство, я там была и неплохо зарабатывала, выгорание тоже нехилое заработала. Контроль, ежедневный контроль рабочих, борьба с ними за норм кав4ство , личное уважение к себе, к с воим знаниям, так как женщину каждый придурок задирает и, даже получив щелчок по носу, они не останавливаются, а лезут, с.ки и лезут за новой порцией, а работа стоит. А так же умение быть на подхвате, многое делать и доделывать своими белыми ручками, привезти нужный шуруп, доски загрузить и приведти и что там еще вот прям сейчас что бы стройка не встала на неопределенное время и много чего еще. Эскор и спонсорство просто прогулка по полянке рядом со строительством, да еще и в патриархальной росии.


«evry next level of your life will demand a different you«
Leonardo DiCaprio
Аватара пользователя
Сообщения: 705
Зарегистрирован: 29 май 2016 20:29
Благодарил (а): 214 раз
Поблагодарили: 383 раза

Re: Куда вложить, инвестировать или как сохранить серьезные сбережения в современных условиях

Непрочитанное сообщение Lelni » 2021-10-08

Ishuvihod писал(а):
08 окт 2021 09:19
ЖЫрныйА писал(а):
08 окт 2021 02:15
Ishuvihod писал(а):
07 окт 2021 11:25


.

Недвижка хоть все равно растет в цене.

Щас же ваще деньги обесцениваются.
Точно не в новой Москве) Цены слишком раздуты.
До введение цифровых валют, рассыпала ес и дефолтных квартир можно не париться.

Старый брокер, внуку:
-" Что там за окном"
-"падает снег .."
-"падает - покупай"


Аватара пользователя
Сообщения: 705
Зарегистрирован: 29 май 2016 20:29
Благодарил (а): 214 раз
Поблагодарили: 383 раза

Re: Куда вложить, инвестировать или как сохранить серьезные сбережения в современных условиях

Непрочитанное сообщение Lelni » 2021-10-08

Жизнь в частном доме это труд.
Нужно иметь как минимум 2х мужей и родить 5 мальчиков, чтоб получить шанс на счастье с картинки.


Аватара пользователя
Сообщения: 6182
Зарегистрирован: 18 ноя 2015 17:19
Благодарил (а): 3965 раз
Поблагодарили: 5677 раз

Re: Куда вложить, инвестировать или как сохранить серьезные сбережения в современных условиях

Непрочитанное сообщение Olalala » 2021-10-08

Lelni писал(а):
08 окт 2021 19:23
Жизнь в частном доме это труд.
Нужно иметь как минимум 2х мужей и родить 5 мальчиков, чтоб получить шанс на счастье с картинки.
Эта катринка из книжки ужосов!!!
5 детей и фсе мальчики :shock: про аж 2х мужей молчу. Никаких денег не хватит , что б нанять прислугу, согоасную их обкармливать и убирарться. Либо один из мужей обязательно должен быть прапорщиком.
Лучше в турьму, брат, спокойнее.


«evry next level of your life will demand a different you«
Leonardo DiCaprio
Аватара пользователя
Сообщения: 705
Зарегистрирован: 29 май 2016 20:29
Благодарил (а): 214 раз
Поблагодарили: 383 раза

Re: Куда вложить, инвестировать или как сохранить серьезные сбережения в современных условиях

Непрочитанное сообщение Lelni » 2021-10-08

Это оправдывает строительство дома.
А что такого мужья чинят или деньги зарабатывают, каждому сыну по комнате садом будет кому заняться.
Лишним квадратные метры оправданы.
Если уже есть просто сосет деньги
Строить ну для очченььь богатых


Сообщения: 151
Зарегистрирован: 04 окт 2021 13:00
Благодарил (а): 55 раз
Поблагодарили: 51 раз

Re: Куда вложить, инвестировать или как сохранить серьезные сбережения в современных условиях

Непрочитанное сообщение Ishuvihod » 2021-10-08

Olalala писал(а):
08 окт 2021 18:41
Ishuvihod писал(а):
08 окт 2021 17:50
ЖЫрныйА писал(а):
08 окт 2021 17:00

А какие варианты? Сложить деньги кэшем под матрас и смотреть, как они обесцениваются? По рублю щас официальная инфляция порядка 7%, по доллару 5%, по евро около 3%.На депозитных вкладках ставки сейчас заметно ниже (3,5-5% в РФ).

Акции - один из самых рискованных активов, есть масса других - ОФЗ, ADR, ETF, ВДО. Но чем ниже риски, тем меньше прибыль. А хочется хотя бы инфляцию обгонять.

"Бетон" ака недвига и земля - точно такой же актив, как любой другой. И исторический рост цен на недвигу нифига не перекрывает рост того же индекса S&P.

Да не, если денег нет, то и проблем куда их вложить нет :) но есть проблема чего бы пожрать :(
В моих планах построить дом. И попробовать продать.

Если что, необходимое для строительства есть, за исключением времени, чтобы за узбеками следить.

Но вообще смотрю, стоит недвижка на продажу((

Имхо, лучше с этой короной перебазироваться в частный дом, чтобы меньше контактировать с соседями. И воздухом дышать.

Подкуйтесь обратно, занимайтесь биржей, может чайников не слишком за дорого консультировать по интернету как и что на фин. Рынках. Но, ради бога!!! не лезте в строительство, я там была и неплохо зарабатывала, выгорание тоже нехилое заработала. Контроль, ежедневный контроль рабочих, борьба с ними за норм кав4ство , личное уважение к себе, к с воим знаниям, так как женщину каждый придурок задирает и, даже получив щелчок по носу, они не останавливаются, а лезут, с.ки и лезут за новой порцией, а работа стоит. А так же умение быть на подхвате, многое делать и доделывать своими белыми ручками, привезти нужный шуруп, доски загрузить и приведти и что там еще вот прям сейчас что бы стройка не встала на неопределенное время и много чего еще. Эскор и спонсорство просто прогулка по полянке рядом со строительством, да еще и в патриархальной росии.
Да я согласна полностью!!!! Особенно, что женщину всерьез её воспринимают.

Раньше мне помогал муж, точнее, я финансировала - он делал, но мы в ссоре, поэтому все встало((.

Строить мне надо. Оплату за капремонт в квартирах опять подняли. А трубы не особо греют. И плата за содержание квартир будет повышаться. А также сдача квартир узбекам и соседство с ними.

Знаете, я раз на работе была, у меня там нет инета - и это много объясняет, что я типа "отстала", ранок акций за день грохнулся так сильно, что я потеряла несколько десятков тысяч рублей. Я все продала и забыла про это.

Торговать акциями - это на толчке иметь возможность следить за курсом. А не утром посмотрел и вечером.


Сообщения: 151
Зарегистрирован: 04 окт 2021 13:00
Благодарил (а): 55 раз
Поблагодарили: 51 раз

Re: Куда вложить, инвестировать или как сохранить серьезные сбережения в современных условиях

Непрочитанное сообщение Ishuvihod » 2021-10-08

Lelni писал(а):
08 окт 2021 19:44
Это оправдывает строительство дома.
А что такого мужья чинят или деньги зарабатывают, каждому сыну по комнате садом будет кому заняться.
Лишним квадратные метры оправданы.
Если уже есть просто сосет деньги
Строить ну для очченььь богатых
Щас дома строят по площади, как квартиры. Метров 100. 150.


Сообщения: 2601
Зарегистрирован: 27 мар 2020 11:51
Благодарил (а): 1607 раз
Поблагодарили: 3232 раза

Re: Куда вложить, инвестировать или как сохранить серьезные сбережения в современных условиях

Непрочитанное сообщение ThiefOfTrust » 2021-10-09

ЖЫрныйА писал(а):
08 окт 2021 16:46
ThiefOfTrust писал(а):
08 окт 2021 10:30

У нас мы здесь в городе имеем уникальную ситуацию, что люди не имеют платить рент уже больше года и их выгнать нельзя по закону, а хозяин должен платить и налоги и мортгидж иначе дом/квартиру потерять можно. И где справедливость!
Ну вот так и живём.
Да нету нигде никакой справедливости. Помните ипотечный кризис в США в 2008? Ну вот есть мнение, в РФ идёт к тому же.
А большинство (если не все) предлагаемых схем ведут к приватизации прибыли (для немногих бенефициаров) и национализации убытков (в виде роста инфляции, стагнирования зарплаты и неподъемных кредитных платежей для всех, кто ввязался в эту историю).
Я хз чем все это кончится. Ещё и с короновирусом в РФ щас какой-то полный пипец, вымирают людишки :(

И да, когда хочешь продать - видишь совсем другие цифры. По счастью, лично мне не нужно ничего ни продавать, ни покупать. Только налоги платить. Которые, блин, тоже растут. Как и коммуналка.
Зато цена на газ пока порядка 80$ за 1000м3 для внутренних потребителей, так что зиму авось переживём.


Ипотечный кризис когда был в США, я ещё маленькой была :D
Ну а так примерно тоже имеем в штатах сейчас.
Мне один клиент сказал такую вещь, что в ближайшие годы надо любыми путями удержаться/остаться в среднем классе, если нет то очень сложно будет обратно вернуться в него. И сказал что недвижимость надо сегодня продавать потому что налоги на неё будут только увеличиваться и покупать через несколько лет.
Но это есть его мнение, я пока только наблюдаю за всем молча.


Сообщения: 2601
Зарегистрирован: 27 мар 2020 11:51
Благодарил (а): 1607 раз
Поблагодарили: 3232 раза

Re: Куда вложить, инвестировать или как сохранить серьезные сбережения в современных условиях

Непрочитанное сообщение ThiefOfTrust » 2021-10-09

Olalala писал(а):
08 окт 2021 17:33
ThiefOfTrust писал(а):
08 окт 2021 10:30
ЖЫрныйА писал(а):
08 окт 2021 05:10
Думаю, да. Не в ноль, конечно, но от сегодняшнего безумия цены вполне могут припасть процентов так на 20+. Не на прям все, как всегда, сильнее всего провалится говнострой без инфраструктуры в жопе мира.

Просадка начнётся, когда многие взявшие ипотеку осознают, что не тянут её. И пойдёт массовый сброс на вторичке.

Это как всегда - купившие активы на хайпе -> пике цены потом обычно попадают на бабки, когда все резко дешевеет. Сначала на "бумажную" убыль, а потом, если решают продать, и на реальную.

Вот тогда и появится возможность прикупить что-нибудь приличное сравнительно задешево.
Но точные сроки что того, что другого хрен угадаешь. Да и у государства имеется нехилая программа по строительству жилья для сдачи в "социальную аренду". Так что могут все эти "сбросы" выкупать + тут уже могут настать грустные времена у рантье, сдающих квартиры, хотя они и сейчас не очень весёлые - рост стоимости аренды заметно отстаёт от инфляции.


У нас мы здесь в городе имеем уникальную ситуацию, что люди не имеют платить рент уже больше года и их выгнать нельзя по закону, а хозяин должен платить и налоги и мортгидж иначе дом/квартиру потерять можно. И где справедливость!
Ну вот так и живём.
Хаха, уникальную ситуацию! :lol: да вся европа стонет уже лет 30 от такого, и , если лет 10 назад это было сравнительно мало распространённое явление, то сейчас просто повально, в испании особенно. Сайты есть специализированные как захватывать, проживать и удерживать чужую недвижку. :x я сама от этого здорово пострадала.
И результат такой политики, если хочешь снять квартиру, то тоже сложно необыкнтвенно, например, при наличии ребенка.


Ну в Нью Йорке в последние 10-15 всегда имело быть трудно выгнать не платящего рент, а сейчас вообще не реально. А если есть маленькие дети и отопительный сезон, даже не пытайтесь.
В эйрбинби когда рентуете не через сайт а на прямую и проживёте больше месяца всё хозяин не может вас выгнать :twisted: Так многие делали.
Но в других штатах даже сейчас выгоняют людей, если не платят.


Сообщения: 2601
Зарегистрирован: 27 мар 2020 11:51
Благодарил (а): 1607 раз
Поблагодарили: 3232 раза

Re: Куда вложить, инвестировать или как сохранить серьезные сбережения в современных условиях

Непрочитанное сообщение ThiefOfTrust » 2021-10-09

Olalala писал(а):
08 окт 2021 19:30
Lelni писал(а):
08 окт 2021 19:23
Жизнь в частном доме это труд.
Нужно иметь как минимум 2х мужей и родить 5 мальчиков, чтоб получить шанс на счастье с картинки.
Эта катринка из книжки ужосов!!!
5 детей и фсе мальчики :shock: про аж 2х мужей молчу. Никаких денег не хватит , что б нанять прислугу, согоасную их обкармливать и убирарться. Либо один из мужей обязательно должен быть прапорщиком.
Лучше в турьму, брат, спокойнее.


Подписалась трижды под каждым словом.
Имею подругу, они с мужем купили несколько лет назад большой и красивый дом в Джёрси. Я не буду писать что там без машины никуда, не буду писать что на работу надо ехать почти 1.5 часа в один конец, за налоги тоже промолчу. Но сколько денег надо вкладывать в этот дом! Как там часто что то имеет ломаться и многое другое в этом направлении. Это только для моих врагов такое. Если мне кто то скажет что дом лучше, скажем нет для не замужней девочки. А если муж имеет быть осьминогом! Тогда точно ещё у строителей сосать придётся :shock:

Спасибо.


Сообщения: 151
Зарегистрирован: 04 окт 2021 13:00
Благодарил (а): 55 раз
Поблагодарили: 51 раз

Re: Куда вложить, инвестировать или как сохранить серьезные сбережения в современных условиях

Непрочитанное сообщение Ishuvihod » 2021-10-11

Olalala писал(а):
08 окт 2021 17:33
ThiefOfTrust писал(а):
08 окт 2021 10:30
ЖЫрныйА писал(а):
08 окт 2021 05:10
Думаю, да. Не в ноль, конечно, но от сегодняшнего безумия цены вполне могут припасть процентов так на 20+. Не на прям все, как всегда, сильнее всего провалится говнострой без инфраструктуры в жопе мира.

Просадка начнётся, когда многие взявшие ипотеку осознают, что не тянут её. И пойдёт массовый сброс на вторичке.

Это как всегда - купившие активы на хайпе -> пике цены потом обычно попадают на бабки, когда все резко дешевеет. Сначала на "бумажную" убыль, а потом, если решают продать, и на реальную.

Вот тогда и появится возможность прикупить что-нибудь приличное сравнительно задешево.
Но точные сроки что того, что другого хрен угадаешь. Да и у государства имеется нехилая программа по строительству жилья для сдачи в "социальную аренду". Так что могут все эти "сбросы" выкупать + тут уже могут настать грустные времена у рантье, сдающих квартиры, хотя они и сейчас не очень весёлые - рост стоимости аренды заметно отстаёт от инфляции.


У нас мы здесь в городе имеем уникальную ситуацию, что люди не имеют платить рент уже больше года и их выгнать нельзя по закону, а хозяин должен платить и налоги и мортгидж иначе дом/квартиру потерять можно. И где справедливость!
Ну вот так и живём.
Хаха, уникальную ситуацию! :lol: да вся европа стонет уже лет 30 от такого, и , если лет 10 назад это было сравнительно мало распространённое явление, то сейчас просто повально, в испании особенно. Сайты есть специализированные как захватывать, проживать и удерживать чужую недвижку. :x я сама от этого здорово пострадала.
И результат такой политики, если хочешь снять квартиру, то тоже сложно необыкнтвенно, например, при наличии ребенка.
Олала, можно спросить?

Профессиональный вопрос

Знакомая строит дом из газоблока, одноэтажный, облицовка кирпичем. 90 метров. Фундамент столбы по углам 1,5 метра шириной. Через 3 метра столбы, сверху ростверк. Утепленная плита вместо перекрытия.

К чему я. Узбеки стоят фундаментные работы 3,5 тр. Её бригадир 5 тр брал.

Сейчас стройка тепловой контур стоит 3,5 млн. Руб.
Без штукатурки, коммуникаций.

Вот думаю, сколько может быть в этой сумме прибыль бригадира???? Тысяч 300 или там и миллион может быть????

Он как бы говорит, что помогает экономить на материалах, т.к. у него скидки или краденый может быть.


С бригадиром строить проще. Но денег в обрез.


Ответить
Яндекс.Метрика